Antiga Fábrica se Transformando em Prédio de Escritórios

Problemas estruturais que podem ser enfrentados ao reformar antigas fábricas em prédios de escritórios:

1. Se a estrutura for parcialmente demolida ou buracos (aberturas de portas, janelas e dutos de ventilação) forem abertos durante o processo de reforma, a estabilidade geral da estrutura original pode ser destruída

2. Mudanças de carga. Fábricas antigas geralmente são projetadas de acordo com os requisitos de carga da produção industrial, enquanto a carga de prédios de escritórios é relativamente leve, mas a distribuição pode ser diferente

3. O sistema estrutural da antiga fábrica pode ter sofrido um certo grau de dano durante o uso a longo prazo, afetando a estabilidade geral

4. As fábricas geralmente têm espaçamento de grade de colunas e vãos maiores para atender às necessidades da produção industrial. Ao converter em prédios de escritórios, mais espaços pequenos podem precisar ser divididos, o que pode envolver a adição de divisórias ou lajes de piso em áreas de grande vão. A estrutura recém-adicionada trará cargas adicionais ao sistema viga-coluna original, o que pode fazer com que os componentes estruturais originais tenham capacidade de suporte insuficiente

5. Ajustar o layout da grade da coluna, como mover a posição da coluna ou reduzir o número de colunas, terá um impacto significativo no sistema de força de toda a estrutura, exigindo reforço estrutural complexo e renovação

6. Fábricas antigas geralmente têm alturas de piso mais altas, enquanto edifícios de escritórios precisam atender a certos requisitos de altura líquida para fornecer um ambiente de escritório confortável. Durante o processo de renovação, pode ser necessário adicionar mezaninos ou reduzir a altura do piso. Isso mudará o estresse da estrutura, especialmente para vigas e colunas. Adicionar um mezanino pode aumentar a carga na viga original, exigindo que a viga seja reforçada; diminuir a altura do piso pode afetar o comprimento e a estabilidade da coluna

Abaixo, apresentamos um caso na Mongólia, onde a fibra de carbono HM foi usada para reforçar a estrutura e abrir furos para aumentar a capacidade de suporte de vigas, paredes e pisos.