Atualize e Renove Fábricas Industriais

Local do projeto de renovação e requalificação de um antigo complexo industrial

Construída no final de 1950, a instalação compreende uma área total de construção de 65.503 metros quadrados; concluída em apenas 11 meses, é um exemplo representativo da arquitetura industrial têxtil em grande escala no noroeste da China desde os primeiros dias da República Popular.

A estrutura principal consiste em uma fábrica de telhado dente de serra (abrigando as oficinas têxteis)-um design clássico com uma série de seções de telhado dente de serra com janelas de clerestório voltadas para o norte nas superfícies inclinadas. Esta configuração evita que a luz solar direta bata no fio, garantindo uma iluminação interior uniforme e suave, ideal para operações de fiação e tecelagem.

As características estruturais incluem uma estrutura de concreto armado com paredes de enchimento de tijolos e telhas de cimento originais. O interior oferece um layout vasto e aberto com divisórias mínimas, facilitando o arranjo eficiente de máquinas de fiação e tecelagem extensas.

2008-2009: Northwest State-owned Cotton Mill No. 1 sofreu uma falência orientada pela política.

2014: As operações de produção foram transferidas para o Parque Industrial Têxtil Xinxing na cidade de Xianyang; a instalação agora opera como Planta N ° 1 do Xianyang Textile Group.

Antigo local da fábrica: Redesenvolvido no Museu da Indústria Têxtil de Xianyang, preservando os edifícios fabris originais e o patrimônio industrial para mostrar a história da indústria têxtil de Xianyang.

Hoje, três inovações tecnológicas-coberturas de aço de calibre leve substituindo lajes de concreto pré-moldado, monitoramento de segurança estrutural em tempo real por meio de sensores de deformação e demolição de baixa perturbação usando serras de arame-estão permitindo que esse antigo local industrial alcance uma forma de "envelhecimento reverso".

Aliviando a carga sobre a antiga fábrica

O plano inicial para a renovação da fábrica exigia painéis de concreto pré-moldados EHC, que são bastante pesados. O desafio estava em preservar o caráter estrutural original, atendendo aos novos requisitos funcionais. A solução da equipe do projeto foi substituir os painéis originais pesados por um sistema de cobertura de aço leve.

“Essa mudança reduziu o peso morto do edifício em 75% e diminuiu significativamente as cargas sísmicas”, explicou o engenheiro-chefe do projeto, usando uma analogia: “É como tirar um casaco acolchoado pesado do prédio antigo”.

Com o teto agora mais leve, o reforço da subestrutura também pode ser simplificado. O método para reforçar colunas foi atualizado de ampliar suas seções transversais para encamisamento de aço, enquanto o reforço de fibra de carbono foi usado para as vigas. Essas mudanças reduziram o "trabalho úmido" no local em 60%, encurtaram o cronograma de construção e minimizaram o estresse na estrutura existente.

Equipando edifícios antigos com "monitores ECG"

Qual é o maior medo durante a renovação estrutural? Que o edifício pode "ceder" enquanto a demolição está em andamento. Para resolver isso, sensores de deformação são instalados em pontos críticos para monitorar a saúde da estrutura durante todo o processo de construção. Esses sensores atuam como patches dinâmicos de ECG aplicados ao prédio antigo, transmitindo dados em tempo real sobre o estresse estrutural.

Se as forças internas dentro de uma coluna ou viga se aproximarem dos limites de aviso, o sistema aciona um alerta imediato, provocando uma parada na construção, ajustes no plano e a eliminação de riscos potenciais. “No passado, a demolição e a renovação dependiam em grande parte da experiência; agora, com os dados em constante vigilância, temos uma paz de espírito muito maior.”

Preservando "Memórias Têxteis", Cultivando "Vitalidade Urbana"

Aderindo ao princípio de "priorizar a preservação sobre a demolição", o projeto manteve-na medida do possível-elementos que incorporam a memória da indústria têxtil, como as linhas de cumes distintivas e a escala espacial dos antigos edifícios da fábrica.