Reforço Estrutural para Conversão de Comercial para Centro de Cuidados para Idosos

Antecedentes do Projeto

Um edifício de escritórios comerciais de vários pavimentos existente foi selecionado para reutilização adaptada como instalação de cuidados para idosos. Um levantamento estrutural e avaliação das condições confirmaram que a estrutura original já não conseguia satisfazer as disposições sísmicas mais rigorosas e as demandas de carga de piso mais elevadas associadas à mudança para um uso de ocupação crítica. O reforço direcionado dos elementos deficientes foi, portanto, necessário antes que a conversão pudesse prosseguir.

Quando um edifício de escritórios é convertido num lar de idosos, a mudança de função exige um reforço estrutural abrangente pelos seguintes motivos:

① Exigências de projeto sísmico mais elevadas: Os lares de idosos são classificados como instalações "críticas" (exigindo proteção sísmica reforçada), e as ligações viga-pilar do edifício de escritórios original muitas vezes não cumprem os códigos sísmicos atuais.

② Aumento das cargas de piso: A adição de camas de enfermagem, equipamentos médicos e paredes divisórias resulta em cargas de piso que excedem a capacidade de projeto original.

③ Disrupção das rotas de carga: A remoção de paredes ou a criação de novas aberturas altera as rotas de carga pretendidas, deixando vigas, lajes e pilares com capacidade de carga insuficiente.

Vigas e Lajes — CFRP Colado Externamente

Para as vigas e lajes deficientes, foi selecionado o reforço CFRP (Carbon Fiber Reinforced Polymer) colado externamente. O tecido de fibra de carbono foi colado às faces de tração das vigas e lajes, aumentando tanto a capacidade de flexão quanto de cisalhamento. Esta solução adiciona carga morta insignificante e preserva a altura livre do teto — crítica para a instalação de quartos de enfermagem, corredores médicos e sistemas MEP suspensos dentro da instalação de cuidados.

Pilares — Steel Jacketing

As colunas, inadequadas em capacidade axial e ductilidade sísmica, foram reforçadas por steel jacketing. Chapas de aço foram instaladas ao redor do perímetro da coluna, e o espaço entre as chapas e o concreto foi preenchido com argamassa de alta resistência. O steel jacket concluído proporciona confinamento efetivo ao núcleo de concreto, aumentando significativamente a capacidade de carga axial e o desempenho sísmico.

Com a conclusão dos trabalhos de reforço, as vigas, lajes e colunas satisfazem todos os códigos de projeto aplicáveis para instalações de cuidados para idosos. A estrutura reforçada restaura a transferência de carga confiável e proporciona resistência sísmica melhorada, garantindo operação segura e de longo prazo para residentes e equipe de cuidados.